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山前大道板块上的低密洋房

作者:admin 发布时间:2021-10-09 07:28点击:

  龙湖九里晴川位于石家庄西部山前地区,植被笼盖丰硕。名目西侧紧邻山前大道,串连了全部西山片区局部的天然景观资本,购房者能够享用到最佳的生态情况;南侧紧邻槐安路,该条路是工具横贯都会的骨干道、可倏地毗连都会富贵。总之,这里不管是天然情况,仍是对交际通,都有着其余地区不成相比的劣势。

  该地区修建密度远低于主城区,作为石家庄都会绿肺、西部生态修养区,这里的室第用地资本十分稀缺、不成复制;因为政策等缘故原由,在九里晴川以后,该地区自 2019 年至今未再批复室第用地,此后四周批复室第用地的能够性也很苍茫。

  该名目位于石家庄西山板块,生齿密度低,名目西侧为山前大道,北上可抵达战争路,南侧 500m 阁下为工具走向的槐安路,再向南 5 千米阁下是都会倏地路南二环西延线,这两条路都是横贯石家庄的骨干道,可抵达都会二环内的中心地区。

  名目东侧有计划中的南国商城,公开两层,地上四层,修建范围相似于桥西区的良朋百货,是一所大型综合贸易购物中间,今朝在施工中;东侧另有省二院西山分院区,是一所具有四百多张床位,全科室成范围的三甲综合病院;南侧有龙泉古镇,它是中青旅在天下开辟的第三个古镇,量级高于石家庄已有的抱犊寨,关于前期周边房价的不变有很大的增进感化。整体来讲,该地区配套设备较为完美。

  名目总占地 181 亩。小区共有 40 栋楼,此中包罗 20 栋洋房,20 栋叠拼,洋房的楼间距为 25m-28m,,叠拼的楼间距为 25m,小区容积率为 1.4,绿地率为 35%,名目打造了一环五园十巷九境的典范园林,外部设想了儿童游乐东西区、儿童地道穿梭区、儿童绘画区、儿童攀登游乐区,打造了 15.5m 的蟠龙外形的大型滑梯,更是将龙湖的企业 IP 龙小湖元素作为该举动区的主题。

  名目共有 5 种户型,此中 99㎡的户型更受年青客群欢送,144㎡的户型更受寻求改进型客群的欢送。

  建面约 144㎡的四居室,南侧双阳台,客堂阳台与次卧阳台相连,增长了阳台地区的举动性,采光愈加充沛。名目计划为 4 室 2 厅 2 卫,合适寻求高端品格改进型的客群。

  餐客堂一体设想,增长了室内空间感,宽阔亮堂,进深 8.5m,面宽 4.2m,面积约为 35㎡。餐客堂的北部为 u 型厨房,动线流利高效,但与餐客堂相对于,如不做封锁处置则餐客堂易进油烟。

  20㎡的主卧带有自力衣帽区以及洗手间,糊口愈加私密,15㎡的次卧带有 5.5㎡的阳台并与客堂阳台相通,感官结果好,提拔寓居温馨度。

  建面约 99㎡的三居室,合适刚需的年青客群,全明南北通透,餐客堂一体,进深 8.3m,面宽 4m,计划为 3 室 2 厅 1 卫,合适对糊口品格有寻求的初次置业者入住。

  17㎡的主卧带飘窗,空间视线好,采光性好。洗手间采纳干湿别离设想,宁静性更高,不会因有积水而滑到。

  由名目西侧山前大道北上可到战争路,名目南侧 500m 阁下为槐安西路,南侧 5 千米阁下为都会倏地路南二环西延线,这两条路联通石家庄纵向骨干道,驾车可抵达都会二环内的中心地区。自驾出行便利。

  距名目 400m 阁下有游览 3 路,可抵达金山湖、省人防、龙泉湖湿地、奥克兰风情小镇等场合,发车距离约 3h/ 趟;距名目 2km 阁下有游览 3 路,可抵达鹿泉一中、鹿泉群众病院、西王、战争病院新百广场等主要站点。整体来讲,公交设备较为完美。

  名目西部为计划中的地铁 1 号线,将由西王向西延长,纵贯鹿泉,估计 2024 年通车。届时可倏地抵达战争病院、新百广场、长安万达广场、石家庄东站等主要天文地位。还可在新百广场换乘地铁 3 号线抵达石家庄站。

  名目东侧有计划中的南国商城,公开两层,地上四层,范围相似于桥西区的良朋百货,是一所大型综合贸易购物中间,今朝在施工中,名目四周 4km 范畴内有上庄贸易广场,名目四周有华莱士、高兴漁粉等品牌连锁店。整体来讲,贸易配套有较高的开展后劲。

  名目东侧 1km 阁下是曾经建成,即刻要停业的省二院西山分院区,这是一个四百多张床位,全科室成范围的大型三甲综合病院;名目 4km 内有西山病院,是一所集医疗、科研、病愈为一体确当代化综合型病院。整体来讲,医疗设备可以满意住民的需要。

  名目 5km 范畴内有石家庄一中西山分校、河北中医学院、石家庄铁道学院四方学院,教诲设备较为单薄。

  龙湖九里晴川洋房均价为 1.22 万 /㎡,与泰丰翠屏山川 1.08 万 /㎡、磊阳湖畔 1.15 万 /㎡比拟较高。

  名目叠拼价钱区间为 190 万 / 套 -350 万 / 套,均价为 256 万 / 套,与绿城西山桃花源 400 万 / 套比拟较低,与正定同类竞品金辉中心云著 265 万 / 套比拟较低。

  西山地区属于石家庄生态修养区,有着优良的天然丛林资本,修建密度较低,次要开展文明、游览、生态等财产,名目南侧有龙泉古镇,它是中青旅在天下开辟的第三个古镇,量级高于石家庄已有的抱犊寨,龙泉古镇的一期如今曾经建成,进入到了招商的阶段。届时,龙湖古镇不只是吃喝玩乐的好去向,更能动员周边的经济开展,关于前期房价的不变也有很大的增进感化。

  别的,2019 年政策收紧之前全部西山地区只批复了九里晴川一块室第用地,因为管控,此后该地区批复室第用地的能够性很苍茫,价钱后劲较大。

  由名目西侧山前大道北上可到战争路,名目南侧 500m 阁下为槐安西路,5 千米阁下为都会倏地路南二环西延线,这两条路联通石家庄纵向骨干道,驾车可抵达都会二环内的中心地区。自驾出行便利。

  户型朴直,南北通透,全明空间,采光较好。客堂餐厅一体化,塑造团体空间感。洗手间干湿别离,生验温馨。西甲买球app

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